Omdränering av äldre villa med fuktskydd i Stjärnhov, Gnesta

Detta projekt omfattade omdränering av en äldre villa i Stjärnhov, Gnesta, där kunden hade upplevt återkommande fuktpåverkan i källarväggar och en markmiljö som inte längre ledde bort vatten på ett tillräckligt sätt. Arbetet utfördes för att förbättra husets fuktskydd, minska belastningen mot grundmuren och skapa en mer långsiktigt hållbar lösning runt hela byggnaden. Projektet avslutades under våren 2026 efter att samtliga moment från schaktning till återfyllnad och justering av markytor hade färdigställts.

Så utfördes omdräneringen runt den äldre villan

Arbetet inleddes med en genomgång av tomtens nivåskillnader, befintliga dagvattenlösningar och grundens skick. Därefter schaktades marken upp etappvis runt huset för att frilägga grundmuren utan att belasta konstruktionen i onödan. Eftersom det rörde sig om en äldre villa lades extra fokus på varsam hantering nära sockel, entréytor och anslutande gångar. När grundmuren hade frilagts rengjordes ytorna noggrant från jord, äldre beläggningar och löst sittande material. Det gjorde att underlaget kunde kontrolleras ordentligt och att nya fuktskyddande skikt fick god vidhäftning.

Efter rengöringen utfördes förbättringar av grundmurens utsida med ett modernt fuktskydd anpassat för källargrund. Isolerande och dränerande skivor monterades mot väggen för att bidra till både fuktavledning och ett jämnare skyddande lager längs muren. I marknivå lades nya dräneringsledningar med rätt fall för att säkerställa att vatten kunde ledas bort från huset på ett kontrollerat sätt. Runt ledningarna användes dränerande material i flera lager, bland annat tvättad makadam och skyddande fiberduk, vilket minskade risken för igensättning över tid. I samband med detta justerades även delar av anslutningen till befintlig avledning så att hela systemet fungerade som en sammanhängande lösning.

När dräneringen var på plats återfylldes schakten med noggrant utvalda massor som packades successivt för att ge stabilitet och god vattenavrinning. Markytorna runt huset formades om så att lutningen fördes bort från fasaden, vilket minskade risken för att regnvatten samlades intill grunden. Där det behövdes återställdes gångytor och övergångar mot trädgårdsmiljön så att helhetsintrycket passade villans äldre karaktär. Kunden fick därmed inte bara en tekniskt uppgraderad lösning under mark, utan även en tomtmiljö som upplevdes mer ordnad och lättare att underhålla.

Materialvalen anpassades till projektets förutsättningar och till den äldre byggnadens behov. Dräneringsrör, makadam, fiberduk och fuktskyddsskivor valdes för att samverka som ett komplett system där vatten kunde ledas bort effektivt samtidigt som grundmuren skyddades från långvarig fuktpåverkan. Genom att kombinera mekanisk dränering med ett utvändigt fuktskydd förbättrades förutsättningarna för en torrare källarmiljö och en mer hållbar grundkonstruktion. Det färdiga resultatet gav fastigheten ett tydligt förstärkt skydd mot markfukt och nederbörd, och kunden fick en lösning som bättre motsvarade husets ålder, tomtens markförhållanden och behovet av långsiktig funktion.